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昨日，記者就此與興業銀行北京分行核實獲悉，在新政出台的過渡階段，該行曾在短期內執行過如上嚴格的首付比例要求，但很快調整到與各家一樣的尺度，即首套房普通住宅首付比例35%，非普住宅40%。
房貸 公式如今，各家銀行都嚴守首套房貸利買房頭期款多少率85折的優惠底線。
以一套售價500萬元的住宅計算，之前，首套普通自住房首付比例為30%，需首付150萬元，如今首付比例提高到35%，首付提升到175萬元，需多準備25萬元；如果是首套非普通自住房，則需要多準備50萬元；二套非普通住宅則需多支付100萬元首付金。
房價跟之前比雖沒有大漲，但上調的首付比例，讓首付壓力一下子又大了不少。
房貸 優惠利率”在貸款利率優惠方面，工行、建行、招行、興業銀行、浦發銀行首套最低執行基準利率的085倍房貸 條件；二套最低執行基準利率的11倍左右。房貸 分期
此外，如果在外地有房貸沒有結清，北京再購房時，部分銀行會當作二套房來執行利率。房屋貸款贈與房貸 2016
而此次新政執行的是“認房又認貸”，即隻要該家庭名下有房，再次購房時無論是否還有貸款，都將按二套房貸利息計算房的貸款政策執行。
首套普通住宅首付比例一度提升至40%工行、建行、招行、興業銀行、浦發銀行北京分行日前均出台新規，首套房普通住宅的首付款比例提高至35%，非普住宅為40%；二套房普通住宅為50%，非普通住宅為70%。買房子一定要找代書嗎
據個貸機構“偉嘉安捷”日前發布的一份銀行放貸新政顯示，興業銀行北京分行針對首套與二套房的首付比例相對於其他銀行更為嚴格，首套房普通住宅的首付款比例提升至40%，非普住宅為50%；二套房普通住宅首付比例為60%，非普住宅為70%。
”隨著“930”調控政策落地，北京各銀行已陸續開始執行房貸新政。
首套二套利率差距明顯以前，銀行為了放貸，在貸款利率優惠方面可謂“絞房貸 銀行對保盡腦汁”。
記者獲悉，目前各家銀行嚴守首套房房貸利率85折優惠底線的同時，放貸也呈現趨緩收緊的態勢。
“現在最低隻能打八五折，不可能再低了。
房貸 推薦”昨天，光大銀行一位網點工作人員告訴記者，他們近期剛組織學習了房貸新政。
“以前別家銀行可能還敢給打八折，現在十多家銀行都已跟主管部門簽字承諾執行八五折優惠底線，沒人敢給再低的折扣了。銀行貸款買房子
10月1日淩晨網簽的客戶，將統一按照新政執行。
不難發現，首套房和二套房在貸款利率上差距明顯。買房子 自備款
值得注意的是，以前二套房的認定政策為“認貸不認房”，對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買商品房，執行首套房貸款政策。
業內人士分析，預計短期內北京房價將保持平穩態勢，房屋 設定 貸款市民切莫匆忙入市。買房子首購
工作兩年的上班族小楊夫婦，八九月份起就一直計劃著在北京買房安家，但比來比去還沒來得及出手，就趕上了“930新政”。
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